Kelebihan dan Kekurangan Beli Rumah Siap Bangun atau Siap Huni
Semua orang pasti menginginkan punya rumah secepatnya apalagi bagi yang sudah menikah dan punya keluarga dan dikaruniai anak. Namun ketika ingin punya rumah, Anda akan dihadapkan pada dua pilihan yaitu memilih rumah siap bangun atau rumah siap.
Di mana kedua pilihan ini cukup sulit karena memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing yang bisa anda sesuaikan dengan kebutuhan. Lalu apa saja kelebihan dan kekurangan memilih rumah siap bangun atau siap huni?
1. Rumah Siap Bangun
Berikut ini beberapa kelebihan dan kekurangan yang bisa didapatkan ketika memilih rumah siap bangun.
Kelebihan :
- Rumah siap bangun harganya relatif lebih murah, karena pembelian di awal dilakukan dengan membeli lahan kosong lalu akan dibangun rumah impian. Jika dibandingkan dengan membeli rumah langsung transaksi, di mana rumah tersebut sudah siap ditempati cenderung harus membayar biaya yang lebih tinggi.
- Rumah siap bangun adalah kategori di mana rumah tersebut memang benar-benar baru dibangun jadi bisa meminimalisir kerusakan dan Anda bisa langsung memantau proses pembangunan rumah.
- Untuk memilih rumah siap bangun, Anda sebagai calon pemilik rumah bisa mengajukan permintaan khusus kepada pengembang. Permintaan khusus ini seputar pengaturan rumah agar tidak sama persis dengan rumah lainnya meski tinggal di komplek.
- Di rumah kategori siap bangun, Anda bisa melakukan custom rumah dan juga pilihan bahan bangunan apa yang akan digunakan. Custom rumah meliputi berapa jumlah kamar yang diinginkan, layout apa yang dibutuhkan hingga jumlah lantai dari rumah tersebut. Biasanya untuk kategori custom, Anda akan dikenakan biaya tambahan dari pihak pengembang.
- Tidak perlu khawatir masalah harga rumah siap bangun karena biasanya ada banyak diskon dan promo yang dihadirkan oleh developer. Sebab rumah siap bangun dijual saat proyek rumah masih baru dan di lingkungan sekitar yang belum cukup terbentuk jadi promo dan diskon adalah solusi terbaik untuk menggaet calon pembeli dari para developer.
Kekurangan :
- Memilih rumah siap bangun meskipun banyak kelebihan, tapi juga punya kekurangan yaitu rumah tidak bisa langsung dihuni karena harus menunggu pembangunan selesai terlebih dahulu. Untuk lamanya waktu menunggu bisa lebih lama atau lebih cepat, belum terlalu bisa dipastikan karena mungkin saja di depan ada penambahan waktu pembangunan karena berbagai kondisi.
2. Rumah Siap Huni
Setelah mengetahui apa saja kelebihan dan kekurangan rumah siap bangun, perlu tahu hal yang sama dari rumah siap huni.
Kelebihan :
- Dengan memilih rumah siap huni, maka Anda bisa secara langsung mengetahui bagaimana kualitas rumah tersebut dan mengecek apa saja kekurangan dari rumah. Jadi sebelum memutuskan untuk beli rumah Anda sudah bisa survei langsung agar tidak merasa rugi di masa depan.
- Rumah siap huni seperti namanya maka rumah tersebut bisa langsung ditempati. Bagi pasangan suami istri yang baru menikah tidak perlu cari kontrakan terlebih dahulu sembari menunggu rumah selesai dibangun. Tentu akan lebih hemat pengeluaran.
- Rumah siap huni bisa kapanpun ditempati. Namun untuk kategori rumah siap huni kosongan, tentu perlu penambahan berbagai furniture dan barang-barang yang dibutuhkan.
- Jika memilih rumah yang siap dihuni maka sudah pasti anda akan mendapatkan banyak fasilitas di sekitar rumah dikategori fasilitas umum. Seperti misalnya taman di sekitar perumahan, hingga sistem keamanan yang sudah jauh lebih sempurna tidak hanya ada pos satpam tapi juga dilengkapi CCTV.
- Untuk lingkungan sekitar rumah juga sudah memadai karena rumah sudah siap dibangun sudah pasti urusan dokumen hingga sertifikat rumah aman.
Kekurangan :
- Kekurangannya sendiri dari rumah yang dibeli dengan kategori siap huni, Anda tidak bisa melakukan request atas desain dan layout rumah tersebut. Mungkin bisa saja memilih desain yang sesuai dengan kebutuhan dengan cara renovasi tapi tentu Anda harus mengeluarkan biaya tambahan di luar pembelian rumah.
- Selain itu untuk rumah siap huni harganya akan jauh lebih mahal dibanding rumah siap bangun karena biasanya rumah siap huni tidak mendapatkan promo dan diskon besar seperti rumah siap bangun. Jika Anda memilih beli rumah siap huni dari developer baru, mungkin saja akan mendapatkan promo dan diskon menarik. Untuk promo dan diskon bisa langsung cek lewat internet.
Sekarang tentu Anda sudah tahu berbagai perbandingan untuk memutuskan apakah ingin beli rumah siap bangun atau siap huni. Jika ingin mencari rumah siap huni di area Surabaya, maka anda bisa memilih rumah di area Citraland Surabaya.
Dimana seperti diketahui, ribuan pilihan rumah siap huni yang ada di kawasan Citraland. Sudah pasti lokasinya strategis dekat dengan berbagai fasilitas publik dan juga Anda bisa memilih rumah sesuai kebutuhan.
Mulai dari rumah minimalis yang ukurannya tidak terlalu besar tapi fungsional hingga tipe rumah cluster yang lebih memberikan privasi untuk Anda yang ingin punya hunian nyaman.